Kategori
Home

Tips Cerdas Kredit Rumah 

Harga Rumah Naik Terus, Ini Tips Cerdas Kredit Rumah

Tips Cerdas Kredit Rumah – Tempat tinggal merupakan salah satu kebutuhan pokok yang harus tercukupi. Namun, harga properti yang terus naik menyulitkan masyarakat untuk membeli rumah.

Memiliki rumah selalu jadi dambaan setiap orang. Tapi harga properti yang cukup mahal dan terus naik dari tahun ke tahun, menyulitkan kita untuk bisa punya rumah sendiri.

Riset webingmedia.com terhadap data yang dipublikasikan Badan Pusat Statistik (BPS) dan Bank Indonesia (BI) menunjukkan, tidak menutup kemungkinan pada masa mendatang, jumlah penduduk yang tak memiliki rumah akan bertambah banyak.

Hal ini karena secara rata-rata persentase kenaikan gaji pegawai tiap tahunnya lebih tinggi dari persentase kenaikan harga rumah, namun nilai rumah juga berkali-kali lipat ketimbang gaji bulanan pegawai.

Terhitung sejak 2017 hingga 2020, kenaikan upah gaji bersih pegawai di Indonesia secara rata-rata mencapai 4,53 persen. Sementara, kenaikan Indeks Harga Properti (IHPR) juga terus mengalami pertumbuhan setiap tahunnya dengan rata-rata nilai 3,22 persen.

Kredit Pemilikan Rumah (KPR) mungkin bisa menjadi solusi untuk kamu mendapatkan rumah. Berikut ini tips dari Lifepal membeli rumah lewat KPR:

Stop berutang jika gak punya dana darurat

Amankan dulu dana darurat kamu. Ketersediaan dana darurat yang ideal adalah tiga hingga enam kali pengeluaran bulanan.

Semakin banyak tanggungan kita atau semakin tinggi risiko pekerjaan kita, maka semakin besar pula kebutuhan dana darurat kita.

Pastikan cicilan rumah per bulan tak melebihi 35 persen penghasilan

Bank atau lembaga pemberi kredit mungkin saja menyetujui pengajuan KPR dengan nominal cicilan 50 persen dari penghasilan bulanan. Akan tetapi cicilan rumah yang ideal maksimal adalah 35 persen dari penghasilan kamu.

Kok begitu? Alasannya adalah agar kamu tidak perlu mengurangi pengeluaran yang terkait kebutuhan pokok sehari-hari, asuransi, maupun investasi untuk dialokasikan ke dalam cicilan.

Jumlah Penduduk Yang Tidak Memiliki Rumah Akan Bertambah Banyak

Jangan terburu-buru mempercepat pelunasan

Kalau kamu berniat mengajukan KPR di bank konvensional, ketahuilah bahwa akan ada biaya penalti pelunasan dipercepat yang akan muncul. Lain halnya dengan KPR syariah.

Melunasi cicilan utang pada awal waktu bukan hanya memaksa kamu keluar uang lebih banyak. Melainkan juga bisa membuat kamu kekurangan likuiditas atau aset lancar.

Kamu harus tahu bahwa dalam kesehatan finansial, jumlah aset lancar yang ideal adalah 15 hingga 20 persen dari total kekayaan bersih.

Keberadaan rumah baru tentu saja akan menambah nilai aset kamu, yang mana akan memengaruhi nilai kekayaan bersih. Semakin tinggi kekayaan bersih kamu, maka semakin besar pula aset lancar yang harus dimiliki.

Kamu dan keluarga harus tetap terlindungi

Risiko kematian bisa menimpa siapa saja, termasuk kamu yang tengah mencicil rumah. Tentu tidak bijak kalau kamu malah mewariskan utang pada keluarga tercinta. Oleh karena itu, kalau kamu punya utang, pastikan terlindungi dengan asuransi jiwa.

Setiap KPR umumnya dilengkapi dengan iuran asuransi jiwa guna memitigasi risiko meninggalnya debitur. Namun apa jadinya, jika kamu tak hanya memiliki utang KPR, melainkan juga ada utang cicilan mobil, kartu kredit, dan lain sebagainya.

Manfaat dari asuransi jiwa sejatinya tidak hanya berguna untuk melunasi warisan utang dari debitur. Melainkan juga bisa bermanfaat untuk biaya hidup keluarga yang ditinggal.

Pilihlah asuransi dengan uang pertanggungan yang bisa menutup plafon kredit kamu. Atau pilih yang memberikan uang pertanggungan setidaknya dua kali dari total utang tertunggak yang kita miliki.

Kategori
Home

Recomendasi agar Kamar Tidur Terlihat Luas

Lakukan Tips Ini agar Kamar Tidur Terlihat Luas

Recomendasi agar Kamar Tidur Terlihat Luas – Selama ini, banyak yang menganggap kamar tidur yang nyaman adalah kamar yang besar karena bisa menampung furnitur yang banyak dan dekorasi yang macam-macam.

Padahal, ruangan yang kecil pun dapat dimaksimalkan supaya jadi homey asalkan kamu tahu cara menghiasnya. Kamar tidur sering menjadi area beraktivitas yang sangat penting.

Tidak hanya sebagai ruangan untuk beristirahat, kamar tidur juga sering menjadi area seseorang melakukan hal produktif lainnya seperti belajar, membaca, ataupun bekerja.

Tak heran kalau memiliki ruangan kamar tidur yang luas dan indah menjadi keinginan banyak orang. Kamar yang terlihat luas memang akan membuat dampak positif untuk psikologi seseorang.

Ia tidak akan merasa terhimpit dan lebih leluasa dalam melakukan banyak hal. Namun, kondisi nyata tidak selalu sesuai dengan keinginan.

Kabar baiknya, kamar tidur yang minimalis bisa dibuat menjadi terlihat lebih luas dengan beberapa cara. Jika Anda ingin membuat kamar tidur terlihat luas maka lakukan beberapa tips yang athleticfieldmarker.com berikat berikut ini.

  • Gunakan cat dinding berwarna cerah

Gunakan warna-warna cerah untuk dinding kamar. Penggunaan cat berwarna cerah juga akan membantu kamar tidur terlihat luas. Umumnya, penggunaan warna putih dinilai lebih aman untuk mencerahkan warna putih.

  • Atur pencahayaan yang baik di kamar

Jika Anda ingin kamar tidur terlihat luas maka maksimalkan pencahayaan yang masuk ke kamar. Tambahkan jendela pada kamar Mama. Pencahayaan yang cukup bisa membantu kamar tidur terlihat luas.

  • Maksimalkan fungsi dinding

Tips agar kamar tidur terlihat luas adalah dengan memaksimalkan fungsi dinding. Letakkan benda-benda merapat ke area dinding. Hindari meletakkan benda seperti kasur atau meja di tengah kamar tidur.

Pilih floating shelves untuk menaruh barang-barang, seperti buku, foto, tanaman hias, dan sebagainya. Namun, berhati-hatilah dalam pemilihan hiasan dinding.

Hiasan dinding yang terlalu ramai justru akan membuat kamar tidur menjadi terlihat penuh dan sempit.

  • Tempatkan cermin di sudut ruang

Lalu, cermin juga bisa menjadi salah satu cara untuk membuat kamar tidur terlihat luas. Cermin dapat memantulkan cahaya dan bayangan ruangan sehingga memberikan kesan yang lebih luas.

Tempatkan cermin di sudut ruang dapat memberikan efek kamar tidur yang lebih luas.

  • Pasang tirai lebih tinggi dari jendela

Setelah jendela kamar, pasang tirai lebih tinggi daripada jendela. Pemasangan tirai yang tinggi akan memberikan efek kamar tidur terlihat luas dan lebih tinggi.

Pemilihan warna tirai pun juga gunakan warna-warna yang terang. Beberapa tips di atas bisa Mama lakukan untuk membuat kamar tidur terlihat luas.

Jika memang diperlukan dan memungkinkan, berkonsultasi dengan ahli desain interior akan lebih memudahkan Mama untuk mewujudkan kamar tidur impian.

 

Kategori
Berkebun

Cara Menanam Anggrek yang Benar

Cara Menanam Anggrek yang Benar

Cara Menanam Anggrek yang Benar – Anggrek merupakan jenis tanaman yang cukup populer digunakan untuk menghiasi rumah agar tampak lebih menarik. Pasalnya, bunga ini memiliki tampilan memukau yang mampu menghadirkan suasana unik karena warana ungunya yang menonjol.

Sebenarnya, anggrek memiliki media tanam yang bermacam-macam, mulai dari sabut kelapa hingga akar pakis. Namun, dari sekian banyak media tanam, arang kayu merupakan media tanam yang paling mudah diperoleh serta harganya murah. Jika kamu tertarik, coba yuk cara menanam anggrek yang satu ini.

Cara Menanam Anggrek dengan Media Arang Kayu

1. Menyiapkan Bibit

Salah satu jenis anggrek yang diminati oleh para pnecinta bunga ini adalah anggrek bulan atau dendrobium.

Selain itu, untuk meningkatkan tingkat kesuksesan penanaman, gunakanlah bibit kompot.

Berikut adalah kriteria bibit kompot yang harus dipenuhi sebelum membeli:

  • Mengenali asal-usul bibit
  • Kondisinya sehat dan tidak terpapar penyakit dan hama
  • Membeli di tempat tepercaya
  • Daun bibitnya berwarna hijau cerah
  • Daunnya lebar dan panjang
  • Akarnya tidak keluar dalam pot
2. Menyiapkan Bahan dan Alat

Berikut adalah beberapa hal yang wajib disiapkan:

  • Pot genteng
  • Pecahan batu bata
  • Arang kayu
  • Rumah jaring
  • Handsprayer
  • Pupuk growmoreyang kaya akan Nitrogen tinggi
  • Insektisida dan fungisida
  • Bibit anggrek berkualitas
3. Proses Menanam (Aklimatisasi)

Proses pemindahan bibit ke dalam wadah pot disebut dengan istilah aklimitasi. Hal ini dilakukan agar pertumbuhan anggrek lebih maksimal.

Tahapan aklimitasinya adalah sebagai berikut:

  1. Isi pecahan batu bata steril ke dalam pot (mengisi 1/3 pot).
  2. Masukkan arang kayu yang sudah direbus dan dipecah ke dalam ukuran kecil hingga mengisi 2/3 sisa ruang di dalam pot.
  3. Rendam bibit dengan larutan fungisida 2 g/l selama 15-20 menit dan biarkan hingga kering.
  4. Tanam bit ke dalam pot dan pastikan akar tertanam dengan sempurna, yakni posisi tegak lurus (lakukan di sore hari)
  5. Masukkan pot tersebut ke dalam rumah jaring yang sudah disediakan dan susun dengan rapi.
  6. Biarkan selama 3-5 hari dan jangan disiram.
4. Penyiraman

Setelah tanaman sudah menginjak usia 5 hari, kamu bisa mulai melakukan penyiraman.

Gunakan handsprayer untuk menyiram media tanam dan sesekali daunnya pada pagi dan sore hari.

Saat musim hujan tiba, sebaiknya kurangi frekuensi menyiram agar tanaman tidak busuk, sedangkan ketika musim kemarau tiba, perbanyaklah frekuensi penyiraman.

5. Pemupukan

Semprotkan pupuk cair dengan kandungan nitrogen tinggi yang sudah dilarutkan ke dalam air.
Gunakan pupuk daun jika penyemprotan langsung dilakukan ke daun tanaman.

Jika proses ini sudah dilakukan, maka kamu tidak perlu lagi menyiramnya dengan air.

6. Pencegahan Hama dan Penyakit

Penyakit yang paling sering menyerang adalah akar dan daun yang membusuk yang disebabkan oleh kondisi cuaca yang lembap dan kadar air yang tinggi.

Hal ini bisa dihindari dengan cara menyemprotkan fungisida dan bakterisida untuk mengendalikan pertumbuhan jamur dan bakteri penyebab kebusukan.

7. Bunga Anggrek Berbunga

Bunga anggrek akan berbunga setelah 1 tahun. Pada tahap pertama, biasanya bunga yang dihasilkan relatif sedikit.

Selain itu, setelah bunga mekar dengan sempurna, makan bunga anggrek akan gugur dan pada musim berikutnya kemudian menghasilkan bunga kembali.

Dengan perawatan yang intensif, tanaman ini bisa bertahan hingga 5 tahun dan sangat produktif dalam menghasilkan bunga.

Inilah cara menanam anggrek dengan media tanam arang kayu yang harus kamu ketahui. Selain bisa dijadikan hobi, kamu juga bisa menjadikan kegiatan ini untuk menghasilkan uang juga, lho.